[2020-06-30] 深圳市宝安区西乡街道广深公路边西乡路口77号楼部分物业公开招租 [2020-06-01] 深圳市宝安区西乡街道广深公路边西乡路口77号楼部分物业公开招租项目公告

深圳市宝安区西乡街道广深公路边西乡路口77号楼部分物业公开招租

发布日期:2020-06-30

项目编号

GKZZ200470189

项目名称

深圳市宝安区西乡街道广深公路边西乡路口77号楼部分物业公开招租

招租人

深圳市新安实业有限公司

公告

时间

起始日期

2020630

截止日期

2020713

出租资产基本情况

出租资产位置

宝安区西乡街道广深公路边西乡路口771楼南面、2楼;员工宿舍平房;南面室外空地

出租资产面积(㎡)

南面1-21265

(其中1楼南面242㎡;21023㎡);

员工宿舍平房55㎡;

南面室外空地488

招租底价(元/㎡/月)

南面1-2楼:18//㎡;  

宿舍平房:13.5//㎡;

室外空地:8.1//

租金的递增

从合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%

物业管理费

按深圳市新安实业有限公司物业管理收费标准

水电费

按实际用量自行缴纳;

空调费

租金支付方式

一月一付

其他费用

水费、电费按深圳市新安实业有限公司物业管理收费标准收取。

出租期限

3年(含装修免租期)

免租期

经营业态限定

办公

出租资产用途

办公

出租资产现状

在租

出租资产产权

产权证明

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许(承租人需独自负担装修费用,并应按照消防部门要求办理二次装修的消防申报验收手续。)

是否涉及优先承租权

租赁保证金

三个月租金金额

用电保证金

300/KVA

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

1、本物业禁止转租、分租。如竞价人承租后有以上行为,招租人可马上没收其租赁保证金,并解除租赁合同。

2、本物业被列入城市更新改造范围,承租人需无条件配合城市更新工作。

3、合同期内,如因城市更新、政府征收等,租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除,合同无条件终止,承租方不能向招租人提出任何赔偿要求,物业、附属建筑、土地有关的赔偿归招租人所有,与承租方无关。招租人在收到拆迁或搬离通知时会告知承租方,承租方应按政府或开发商规定的期限搬离,如征收后政府或开发商没有限期拆迁,承租方仍在继续使用该物业时则招租人有权继续按合同规定收取租金至承租方搬离现场之日止。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

1.竞价人为在中国大陆境内(不包含港、澳、台地区)依法注册且注册年限在3年及以上的独立法人企业。

2.竞价人需承诺不得从事:①国家明令禁止生产、经营的行业;②污染、噪音等不符环境保护要求的行业;③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业;④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用,杜绝分租或转租。

4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租,如竞价人承租后有以上行为,招租人可马上没收其租赁保证金,并解除租赁合同。

需提供的证明材料

竞价人需提供的证明材料(均加盖公章):

1、 竞价人提供营业执照复印件及工商信息查询单或全国企业信用信息公示并加盖公章,原件备查;

(查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)

2、竞价人须提供相应承诺函并加盖公章;

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

是否列入城市更新改造范围

招租方式

现场公开竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

网上报名:

1、 电话咨询交易机构联系人:杨工、舒工

0755-83500017或 0755-83500994(13691622633)

2、在公告网站下载并填写报名登记表;

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱3522251861@qq.com;

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复;

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

2020年7月13日17:00前

资格审查文件递交地点

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件

竞价文件有效期

90

竞价保证金

缴纳截止时间

2020年7月13日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币)

50000元(保证金无息退还)

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为在所有租金底价的基础上同时上涨人民币0.5元的整数倍

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

杨工、舒工

联系方式

0755- 83500017或 0755- 83500994(13691622633)

邮箱

3522251861@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。