深圳龙岗区对外经济发展有限公司横岗镇路厂房1#及宿舍1#物业公开招租

发布日期:2019-12-02

项目编号

GKZZ190470254

项目名称

深圳龙岗区对外经济发展有限公司横岗镇路厂房1#及宿舍1#物业公开招租

招租人

深圳龙岗区对外经济发展有限公司

公告

时间

起始日期

2019年12月02日

截止日期

2019年12月13日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市横岗镇路(现地址名称:横岗街道六约社区六和路1号)厂房1#及宿舍1#物业

出租资产面积(㎡)

4242.36㎡(其中厂房2722.56㎡、宿舍1519.8㎡)(本次招租面积以此面积为准)

招租底价(元/㎡/月)

19元/㎡/月

租金的递增

从合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 5 % 。

物业管理费

水电费

按实际用量自行缴纳

其他费用

物业租赁印花税,物业租赁招租费等费用

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

出租期限

3年(含装修免租期)

免租期

3个月

经营业态限定

工业

有房产证

产权状况

出租资产用途

工业

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

是否涉及优先承租权

租赁保证金

首年3个月租金

履约条件

详见第二章招租人需求

其他要求

1.在合同期内,如遇政府相关部门要求旧改或收回物业自用,招租方需提前3个月通知承租方,承租方需无条件退出。

2.承租人须对承租物业进行修缮且承担相关费用,达到正常使用的标准,且保安室、电梯井保证不进行使用,如若出现相关事故由承租人承担,招租人不承担任何责任。

备注(物业现状)

目前存在以下问题:

1、外墙部分遇大雨天气会有渗水现象。

2、保安室和厂房楼梯入口处因地面下陷引起墙体裂缝。

3、电梯井存在倾斜,并伴有宽度较宽的(从上到下)竖向裂缝。

4、2017年5月由专业机构对厂房、宿舍建筑结构安全进行了检测鉴定,结果评定为安全性等级Csu级)。

竞价人资格

要求

竞价人应具备的

资格条件

竞价人为中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。

(法人企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件加盖公章,网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html,相关信息以报名时网站查验为准,原件备查;自然人提供身份证复印件并按手印。)

是否允许联合体竞价

是否允许转租、分租

招租方式

电子竞价    □非电子竞价

竞价人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00前

报名方式

网上注册:

竞价人报名前需登录http://www.sztc.com/注册成会员(如已是正式会员请忽略),竞价人完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620。

网上报名:

1、 电话咨询交易机构联系人:章春苹、舒龙

0755-83703961、13662563356或 0755-22913601

2、在公告网站下载并填写报名登记表;

3、将填写后的报名登记表及报名所需材料发送至邮箱690731298@qq.com;

4、等待咨询交易机构联系人的审核回复;

5、缴纳报名费后由工作人员发出招租文件。

报名所需资料

1、营业执照

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

(售后不退)

人民币200元/份

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00前

资格审查文件递交地点

递交网址: http://www.sztc.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞价人应具备的

资格条件

详见招租公告/竞价人资格要求

竞价人需提交的

资格审查材料

格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》

竞价文件有效期

90

竞价保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前(以到账时间为准)

金额(人民币 元)

人民币15万元(保证金无息退还)

竞价须知

竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与竞价的条件

1、  购买招租文件,通过报名资格审查,于规定的时间前缴纳竞价保证金;

2、  收到交易机构发出的《竞价邀请书》;

3、  准时履行签到程序,参加现场公开竞价(以现场签到时间为准);

4、  授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(竞价者如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价增幅

报价增幅为人民币0.5元的整数倍。

招租人

单位名称

深圳龙岗区对外经济发展有限公司

联系人

姜伟

联系方式

13824302212

交易机构

信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

章春苹、舒龙

联系方式

0755-83703961、13662563356或 0755-22913601

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

提醒

请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号,如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况,相关责任由竞价人自行承担。

网址

深圳市国际招标有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共资源交易服务网

https://www.szygcg.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租方的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。