深圳市光明区公明办事处下村路口1号海达楼公开招租项目公告

发布日期:2019-03-14

项目编号

GKZZ190470017

项目名称

深圳市光明区公明办事处下村路口1号海达楼公开招租

招租人

深圳市宝安区公明供销社

项目简介详见下表:

项目编号

物业名称

出租资产面积(㎡)

招租底价

(㎡/月)

出租期限

(年)

经营业态

限定

竞价人应具备的

资格条件

竞价

保证金

人民币)

GKZZ190470017

深圳市光明区公明办事处下村路口1号海达楼

1399

22.8

5

(以实际交付日为准)

商业或办公

1. 竞价人须是在深圳市具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人   (企业提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单复印件加盖公章,原件备查;自然人提供银行信用报告原件加盖手印)。

2.竞价人承诺具有良好的履约能力,无违反合同约定的情况,如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等现象,招租方有权利拒绝其参与竞价。(竞价人提供承诺函并加盖公章)

3.竞价人承诺承租本物业不会用于存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品;不在本物业从事餐饮业、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、宿舍、家私等行业。(竞价人提供承诺函并加盖公章)

4.本项目不接受联合体报名。

95580

公告时间

起始时间

2019年3月14日

截止时间

2019年3月27日

出租资产基本情况

出租资产位置

深圳市光明区公明办事处下村路口1号(原宝安县公明镇民主街)

出租资产用途

商业、办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许,承租方提出书面申请,经招租方书面同意后进行装修

是否涉及优先承租权

是否允许转租

是否列入城市更新改造范围

是否允许联合体竞租

竞价文件有效期

90

租金的递增幅度

从合同签订后的第2年起,每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。

出租期限

5年,以实际交付日为准。

免租期

三个月

物业管理费

承租人按社区实际规定缴纳

水电费

水电费按每月使用量实际计算

空调费

租金支付方式

一月一付。

其他费用

承租人按实际费用规定缴纳

其他

1.本物业未申请主体消防验收。

2. 承租人需在装修前交付人民币20万元装修保证金给招租方,并在装修前向招租方提供立面图和室内方案设计图,经招租方书面同意后方可入场装修,开业后招租方返还20万元装修保证金。

3. 承租须按隐患通知书要求拆除外面加建围墙。

招租方式

现场公开竞价(电子竞价)

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件,通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间:2019年3月14日到2019年3月27日17:00

购买金额:人民币200元/份/包(售后不退)

购买提供材料:

1)法人证明书

2)授权委托书

3)被授权人提供身份证复印件(原件随身携带备查)

网上购买:

1)电话咨询交易机构联系人:杨裕增、张艺龄;

2)在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记;

3将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱3522251861@qq.com

现场购买:深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后,详细阅读竞价文件,按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。(提供营业执照复印件加盖公章,有特殊要求的须提供相应的证明材料)

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》(装订成册,1份正本2份副本),格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2019年3月27日17:00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

报名前须知

意向承租方报名前需登录http://www.sztc.com 注册成会员(如已是正式会员请忽略),意向承租方完成注册信息后提交审核,需客服后台工作人员审核,联系电话:400-616-6620

现场竞价须知

现场竞价报名条件

1) 通过资格审查,接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2) 准时参与现场公开竞价(以现场签到时间为准)

3) 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

竞价增幅

报价增幅在底价基础上上涨人民币0.5元的整数倍

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件(现场报名参加竞价者,如更换授权人,到场则需另行提供《法定代表人授权书》)。

竞价保证金

金额(人民币)

详见项目简介表

缴纳截止时间

2019年3月27日17:00前

租赁保证金

金额(人民币)

租赁保证金:两个月租金金额

水电保证金:一个月租金金额

缴纳截止时间

签订合同时缴纳

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

杨裕增、张艺龄

联系方式

0755- 83500017或 0755-22215284(13691622633)

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

11002982389701

特别说明

本次公开招租的行为是照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构(深圳市国际招标有限公司)负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示,招租人保证本次招租的物业是指企业所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵;招租人与原承租人的相关物业纠纷;招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。